引进“职业经理人”,老旧小区物业费收缴率提升至87%

摘要:北京时间2019-07-11 20:53 新京报为您报道关于【引进“职业经理人”,老旧小区物业费收缴率提升至87%】的具体情况和说明,让www.bestbusinessmachines.com新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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枣园尚城社区居民议事会代表在决议上签字。摄影/新京报见习记者 应悦

针对传统的物业管理项目,职业经理人将根据业主需求,向社会招聘保安、保洁、维修、绿化等22项专业服务公司。所有外包单位,由职业经理人从专业和市场两方面进行审核,为业主选聘质高价低的专业承包单位,并签订合同。同时,小区全部收入和支出情况进行量化公开,所有收支项目进行充分预算和提前报批,每项物业服务支出项目都需经过业主集体审核,包括所有的公共区域收益,随时接受业主查询和质疑,并动态更替市场同等价格更优质量或同等质量更低价格的供应商。

枣园尚城社区监控室。摄影/新京报见习记者 应悦

据悉,未来市住房和城乡建设委将结合各区老旧小区成熟管理经验,全面总结、分类归纳、持续优化,力争以点带面,探索解决路径,着力破解老旧小区物业管理难题,进一步规范物业管理服务

▇链接:

近日,北京市住建委曝光了37家物业企业,曝光的主要问题包括未按要求开展“群众关注物业管理突出问题专项治理”相关工作、未履行安全生产责任、未整改存在的问题、未及时处理业主投诉或报修等。以上问题房屋行政主管部门均责令涉事企业整改,不良信息将作为行政机关在市场监管、政府采购、招标投标、政策扶持等工作中的重要依据。相关公示结果,市民可登录北京市住房和城乡建设委官网首页,进入“物业服务企业信用信息公示平台”查看。

新京报见习记者 应悦 见习编辑 丁天 校对 陆爱英


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